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  • “집값 상승에 재건축까지”…서울 구축·대형 몸값 상승 재시동 걸리나
    “집값 상승에 재건축까지”…서울 구축·대형 몸값 상승 재시동 걸리나
    그러면서 “대형에서 크게 많이 올랐다는 것은 반대로 해석하면 그간 하락 폭이 컸었다는 것을 의미한다”며 “앞으로 구축·대형 평형의 매도 호가는 공시가격 인하로 매물을 거두거나 호가를 높이는 경향이 확인된 만큼 오른 상태로 유지될 가능성이 크다”고 전망했다.
    2023-04-02 17:00
  • 거래도 건축허가도 '뚝'…빌라 전세 시장 회복은 언제쯤?
    거래도 건축허가도 '뚝'…빌라 전세 시장 회복은 언제쯤?
    최근에는 공시가격이 떨어지고 전세보증금 반환보증보험 가입 문턱은 높아지면서 이러한 침체가 더 심화할 것이라는 우려도 나온다. 30일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 내 빌라 전세 거래 건수는 총 5154건으로 집계됐다. 이는 전년 동월 7422건 대비 31% 감소한 수치다. 이달 거래 건수는 현재 3922건으로, 아직 신고기한이 남았지만 전년 동월 7809건과...
    2023-03-30 15:41
  • 세율 인하에 공시가 하락까지…서울 아파트 매물, 하루 만에 300개 줄었다
    세율 인하에 공시가 하락까지…서울 아파트 매물, 하루 만에 300개 줄었다
    윤석열 정부가 부동산 보유세 완화와 공시가격 인하를 공약으로 내걸고 지난해 말부터 세율 완화안을 시행하자 다주택자 비율이 매월 늘고 있다. 이날 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 기준 ‘집합건물 다(多)소유 지수’는 16.32(%)로 1월의 16.29보다 늘었다. 이 지수는 전체 집합건물 소유자 가운데 2채 이상 보유한 사람의 비율이다. 이 지수가 16.3 이상을...
    2023-03-23 17:00
  • [일문일답] 공동주택 공시가격 최대 하락…현실화율 조정은 12월쯤
    [일문일답] 공동주택 공시가격 최대 하락…현실화율 조정은 12월쯤
    이는 2005년 공동주택 공시가격 산정 제도 도입 이후 가장 큰 하락폭이다. 다음은 국토부 관계자와 일문일답. Q. 부동산 가격 하락을 위해 어떤 노력을 했나 - 시장 안정을 위한 주거 향상이라는 목표를 유지했다. 정부가 출범하자마자 공급 기반을 마련하기 위해 공급대책을 마련했고, 장기 수급 안정에 효과가 있었다고 본다. 그 외에도 규제 정상화 조치도...
    2023-03-22 16:35
  • 대통령실 “공시가격 하락, 尹 공약 이행…세수 영향 이미 감안”
    대통령실 “공시가격 하락, 尹 공약 이행…세수 영향 이미 감안”
    이는 2023년 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮춘 노력과 부동산 시장 하향안정세가 더해진 결과”라며 “윤 대통령은 대선 과정에서 보유세 부담을 2020년 수준으로 낮추겠다고 약소한 바 있다. 보유세 부담이 20% 이상 낮아져 공약이 확실히 이행된 것”이라고 설명했다. 최 수석은 “이번 공시가격 하락으로 국민 부담은 줄고 복지 혜택은 증가할 것”이라며...
    2023-03-22 16:25
  • [공통주택 공시가] 아리팍 1주택자 보유세 25% 감소…공시가 역대급 하락에 보유세 부담도 ‘뚝’
    [공통주택 공시가] 아리팍 1주택자 보유세 25% 감소…공시가 역대급 하락에 보유세 부담도 ‘뚝’
    이번 공시가격 하락으로 세 부담은 덜겠지만, 현재 조정세인 부동산 시장이 반전되기는 힘들 것이라는 목소리도 나왔다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “별도 법령 개정의 절차 없이도 세 부담은 크게 완화될 전망이기 때문에 이로 인한 급매 등 매도의 압박은 낮아질 수 있다”면서도 “올해도 고금리, 고물가로 인한 경제 전반적인 상황이 좋지...
    2023-03-22 15:02
  • [공동주택 공시가] 세종 -31%ㆍ인천 –24% ‘롤러코스터’ 하락…지역별 공시가 변동률은?
    [공동주택 공시가] 세종 -31%ㆍ인천 –24% ‘롤러코스터’ 하락…지역별 공시가 변동률은?
    한국부동산원 통계에 따르면 지난해 인천 아파트 매매가격은 누적 11.81% 하락했다. 경기도 역시 9.61% 내려 전국 평균(-7.22%)을 웃돌았다. 인천과 경기지역 하락률은 전국 기준 상위 3위와 4위에 해당하는 기록이다. 올해 서울도 공시가격이 17.3% 떨어졌다. 지난해에는 14.22% 상승했지만, 집값 내림세로 공시가격이 하락했다. 다만 25개 자치구별로는 하락 폭 편차가...
    2023-03-22 15:00
  • [공동주택 공시가] 올해 공시가 18.6% 인하…시장 침체에 공시가 역대 최대로 낮췄다
    [공동주택 공시가] 올해 공시가 18.6% 인하…시장 침체에 공시가 역대 최대로 낮췄다
    공동주택 공시가격 인하는 부동산 시장 침체로 집값이 많이 내린 영향이 가장 크다. 여기에 정부가 ‘공시가격 현실화 계획’에 따라 올해 공시가격 현실화율을 2020년 수준(기존 71.5%→69.0%)으로 낮춘 것도 공시가 인하 폭을 높였다. 올해 공시가격 하락으로 국민 세 부담은 크게 줄어들 전망이다. 올해 보유세 부담은 지난해는 물론, 2020년 이전 수준으로 감소할...
    2023-03-22 15:00
  • [공동주택 공시가] 공동주택 공시가, 향후 일정은…24일부터 자료 열람, 6월 말 확정 공시
    [공동주택 공시가] 공동주택 공시가, 향후 일정은…24일부터 자료 열람, 6월 말 확정 공시
    이후 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거친 뒤 다음 달 28일 결정·공시할 예정이다. 공시가격은 23일 0시부터 ‘부동산공시가격알리미’ 홈페이지에서 확인할 수 있다. 해당 공동주택이 있는 시·군·구청 민원실에서도 23일부터 다음 달 11일까지 열람할 수 있다. 다음 달 28일 공동주택 공시가격을 결정·공시할 때에는 공시가격 산정 근거가 된 공동주택...
    2023-03-22 15:00
  • [종합] 추경호 "공동주택 공시가 18.6%↓…보유세 등 국민 부담 축소"
    [종합] 추경호 "공동주택 공시가 18.6%↓…보유세 등 국민 부담 축소"
    추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 정부서울청사에서 부동산관계장관회의를 주재하고 '2023년 공동주택 공시가격 산정 결과'를 발표했다. 공시가격은 재산세 등 각종 세금 및 복지제도 산정의 기초 자료로 활용 되는 등 국민 실생활에 지대한 영향을 미친다. 올해 공시가격 산정은 아파트 1206만 호, 연립주택 53만 호, 다세대주택 227만 호 등 총 1486만...
    2023-03-22 14:46
  • 추경호 "올해 공동주택 공시가격 전년 비 18.6% 하락"…보유세도 2020년 수준 이하 전망
    추경호 "올해 공동주택 공시가격 전년 비 18.6% 하락"…보유세도 2020년 수준 이하 전망
    정부는 내년도 근로장려금·자녀장려금 수급 대상이 올해보다 약 32만 가구 증가할 것으로 예상한다고 설명했다. 추 부총리는 "앞으로 부동산 시장 여건 변화 및 공시가격 등이 국민 생활에 미치는 영향을 면밀히 모니터링하면서 국민 주거부담 최소화를 위한 부동산 시장 연착륙 및 서민주거 안정에 총력을 다하겠다"고 강조했다.
    2023-03-22 14:44
  • 하락장에도 ‘이천·강릉’은 올랐다···이유는 일자리ㆍ교통?
    하락장에도 ‘이천·강릉’은 올랐다···이유는 일자리ㆍ교통?
    국토부 조사에 따르면 전북 아파트 전체 45만 가구 가운데 공시가격 1억 원 이하 주택이 차지하는 비율은 57%에 달하는 것으로 집계됐다. 서울에서는 전체 25개 구 가운데 용산구와 종로구 등 2개 지역이 아파트값 하락세 속에서 선방했다. 지난달 기준 용산구 아파트값은 전년 동기 대비 0.61%, 종로구는 0.63% 각각 소폭 상승했다. 특히 용산구의 경우에는 이촌동...
    2023-03-21 16:41
  • 누빈자산운용, '탈탄소' 부동산 회사에 투자하는 투자전략 출시
    누빈자산운용, '탈탄소' 부동산 회사에 투자하는 투자전략 출시
    미국 교직원연금기금(TIAA) 산하 누빈자산운용은 글로벌 탄소 배출량 저감에 초점을 맞춘 ‘지속가능금융공시규제(SFDR) 제9조 글로벌 부동산 탄소 감축 전략(Article 9 Global Real Estate Carbon Reduction strategy)’을 출시한다고 21일 밝혔다. 누빈자산운용의 ‘글로벌 부동산 탄소 감축 전략’은 탄소중립을 달성했거나 파리협정 기준에 부합하는 방식의 온실가스 감축...
    2023-03-21 09:12
  • 종부세 공정시장가액비율 80%로 상향 검토…공시가 하락에 세부담은 줄 듯
    종부세 공정시장가액비율 80%로 상향 검토…공시가 하락에 세부담은 줄 듯
    부동산 업계에서는 올해 공동주택 공시가격이 지역에 따라 작년 대비 10∼20% 이상 대폭 내려갈 수 있다는 전망이 나온다. 정부 입장에선 보유세 급등에 따른 부담을 덜면서 공정시장가액비율을 조정할 수 있게 된 셈이다. 공시가격이 15억 원이고 1세대 1주택자라면 11억 원을 공제하고 공정시장가액비율을 60%라고 했을 때 144만 원의 종부세를 납부한다....
    2023-03-19 11:06
  • 올해 거래된 서울 아파트 52.2%…전 분기 대비 상승 거래
    올해 거래된 서울 아파트 52.2%…전 분기 대비 상승 거래
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "규제지역 해제와 대출여건 개선 등으로 매수심리가 호전됐고, 공동주택 공시가격의 하락이 예견되면서 주택 보유에 따른 부담도 낮아질 것으로 보인다"며 "이에 호가를 낮춰 급히 처분하지 않고 상황을 관망하는 매도자들이 늘어날 전망"이라고 말했다.
    2023-03-16 10:04
  • 공동주택 공시가격 다음 주 발표…전년 비 두 자릿수 인하 전망
    공동주택 공시가격 다음 주 발표…전년 비 두 자릿수 인하 전망
    14일 국토교통부와 한국부동산원 등에 따르면 올해 공동주택 공시가격이 다음 주 공개된다. 애초 공동주택 공시가격 열람은 이달 17일부터 시작될 예정이었다. 그러나 올해 실거래가 하락 폭이 커 하락 지역에 대한 추가 검증에 시간이 걸려 발표를 연기했다고 국토부는 설명했다. 이와 관련해 다음 주 추경호 경제부총리 주재의 부동산관계장관회의가 열릴...
    2023-03-14 11:09
  • 증권업계, 영업익·당기순익 절반 이상 감소…올해 실적 개선도 안갯속
    증권업계, 영업익·당기순익 절반 이상 감소…올해 실적 개선도 안갯속
    부동산 가격이 급등해 전 고점을 회복한다면 시장이 정상화할 것이나, 아직 그 정도의 매수 심리 개선을 기대하기는 어려워 보인다”고 분석했다. 김지영 교보증권 연구원은 “올해 국내 증권사 실적은 과거 경제 위기보다 나쁘지 않으리라고 추정된다”면서도 “구조적으로 시장금리 상승에 따른 자본시장 유동성 감소가 진행되고 있으므로, 장기적인...
    2023-02-26 13:43
  • 김기현 "울산 땅 1800배 터무니 없어"...잡음은 여전
    김기현 "울산 땅 1800배 터무니 없어"...잡음은 여전
    金측 주장 의하면 20여 년 사이 토지 시세 7~35배↑토지 매입 시기 및 의도 등에 여전히 의문이기인 “도로 없는 맹지를 구입하는 건 불순한 목적” 김기현 국민의힘 3·8전당대회 후보의 ‘울산 KTX 역세권 부동산 투기 의혹’이 일파만파 커지고 있다. 일각에서 제기된 1800배 시세차익에 대해 김 후보는 “터무니없는 주장”이라고 반박했다. 시세차익을 얻은...
    2023-02-23 15:51
  • 전력도매가 상한제 종료 임박…'30조원' 빚더미 한전 좌불안석
    전력도매가 상한제 종료 임박…'30조원' 빚더미 한전 좌불안석
    전력도매가격(SMP) 상한제 중단과 전기요금 인상 속도 조절 등 악재만 남았기 때문이다. 한전은 고강도 재무구조 개선에 나서는 등 자구책 마련에 집중했지만, 근본적으로 전기요금 인상이 아니면 적자 부담을 해결하긴 어렵다는 말이 나온다. 한전은 21일 결산실적공시예고를 통해 24일 연결기준 결산실적을 발표한다고 밝혔다. 한전은 지난해 3분기까지...
    2023-02-23 11:46
  • [종합] 검찰, 수년 묵힌 아난티 호텔-삼성생명 부동산 거래 의혹 수사 재개
    [종합] 검찰, 수년 묵힌 아난티 호텔-삼성생명 부동산 거래 의혹 수사 재개
    금융감독원 공시와 부동산등기부 등본 등에 따르면 2009년 4월 3일 아난티 호텔은 500억 원 규모의 부동산을 취득했다. 50억 원을 먼저 계약금으로 내고 잔금 450억 원은 6월 30일 납부할 예정이었다. 그런데 잔금 납부 예정일이 되기도 전인 6월 22일 삼성생명 측과 준공조건부 판매계약을 맺었다. 이곳에는 지하 7층, 지상 17층 규모의 건물이 준공되고 있었고 아난티...
    2023-02-20 16:43
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